MARKET LEADER

MARKET LEADER°ÇÀü°æÁ¦

°ø°ÝÀû ½ÇÀüÅõÀÚ°¡ - ÀúÆò°¡ ÁÖµµÁÖ ¹ß±¼ÀÇ ´ÞÀÎ
[Àü¹®°¡ÃßõÁÖ] ÇÏÀ̴нº ¸Åµµ; ÀÌ º¸´Ù ´õ ÁÁÀº Á¾¸ñ ...
Ä«Æä°¡±â
[ÅõÀÚÀü·«] Áõ½Ã¸¦ »ì¸®Áö ¾Ê´Â °æÁ¦»ì¸®±â´Â ¹é¾àÀÌ ¹«È¿ÀÌ´Ù. '17.03.24 22:42   Á¶È¸: 6131  ½ºÅ©·¦: 0

[ÅõÀÚÀü·«] Áõ½Ã¸¦ »ì¸®Áö ¾Ê´Â °æÁ¦»ì¸®±â´Â ¹é¾àÀÌ ¹«È¿ÀÌ´Ù. 

 

    ±ÝÀ¶À§¿øȸ¿¡ Á÷Á¢ ÇÊÀÚ°¡ ÀüÈ­¸¦ Çصµ ¹¬¹¬ºÎ´ä µè±â¸¸ ÇÑ´Ù. À߸øµÈ ÁÙ ¾Ë¸é¼­µµ À­¼±ÀÇ Áö½ÃÀÌ´Ï Àý´ëº¹Á¾ÇؾßÇÑ´Ù. À߸øµÈ °ÍÀ» À߸øµÇ¾ú´Ù°í ¸»ÇÏ´Â °ø¹«¿ø»çȸ°¡ Àý´ë·Î ÇÊ¿äÇÏ´Ù. ±×·¯Áö ¾Ê°í¼­´Â ´ëÇѹα¹ÀÇ ¹Ì·¡´Â ¾ø´Ù.

 

    4³âµ¿¾È À߸øµÈ °æÁ¦ºÎÃѸ®ÀÇ ºÎµ¿»êÁ¤Ã¥°ú âÁ¶±ÝÀ¶À̶ó°í ÀÚ¶ûÇÏ°í ¶°µé°í ´Ù´Ï´Â Áõ½Ã±ÝÀ¶Á¤Ã¥ÀÌ Áß»êÃþ°ú ¿µ¼¼ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ¸¦ Àâ¾Æ¸Ô°í ¸ÁÇÏ°Ô ¸¸µé¾úÀ¸¸ç ¼±·®ÇÑ ±ÝÀ¶,ÁÖ½ÄÅõÀÚÀÚ¸¦ ÇǸ۵é°Ô ¸¸µé¾ú´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ Á¤Ã¥À» µÚÁý¾î ¾þÁö ¾Ê°í¼­´Â ´ÙÀ½Á¤ºÎÀÇ ¾î¶°ÇÑ °æÁ¦Á¤Ã¥µµ ¹é¾àÀÌ ¹«È¿ÇÏ´Ù. ÀÐÀ¸½ÅºÐÀº ±ÝÀ¶À§»Ó ¾Æ´Ï¶ó, ±¹È¸,±¹È¸ÀÇ¿øºí·¯±× ¾ð·Ð »ç¹æÆȹ濡 °®´Ù ºÙ¿©¾ßÇÑ´Ù.

 

   ºÎµ¿»êÁ¤Ã¥Àº LTV,DTI±îÁö Ç®¾î¼­ ºÎµ¿»êÀ» ¾Óµî½ÃÄ×°í ¾öû³­ ÀÓ´ë·Î ÆøµîÀ» °¡Á®¿Ô´Ù. ±× °á°ú ¿µ¼¼ÀÚ¿µ¾÷ÀÚµéÀº ¸ÅÃâÀº ´ÃÁö ¾ÊÀº °¡¿îµ¥ ÀÓ´ë·á¿¡ Ç㸮°¡ ºÎ·¯Á® ¹ö·È°í »õ·Î ¸¸¸¸ÇÏ°Ô º¸°í ÀÚ¿µ¾÷¿¡ ¶Ù¾îµç »õ·Î¿î ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ¿ª½Ã ¶Ç Ç㸮°¡ ºÎ·¯Á® ¹ö·È´Ù. ¾ð·ÐÀº Áغñ¾øÀÌ ÀÚ¿µ¾÷¿¡ ¶Ù¾îµå´Â °ÍÀÌ ¾ó¸¶³ª À§ÇèÇÑÁö¸¸À» °­Á¶ÇÒ »Ó ÀÓ´ë·á¿¡ ´ëÇÑ ¾ð±ÞÀº º°·Î ¾ÈÇÑ´Ù. ¾öû³­ ºÎµ¿»êÀÓ´ë·áÇÏ¿¡¼­ ÀÚ¿µ¾÷,º¥Ã³±â¾÷ÀÇ ¼º°øÀÌ ÀÖÀ» °ÍÀ̸ç û³âÃë¾÷ÀÇ Áõ°¡°¡ ÀÖÀ» ¼ö Àְڴ°¡? °áÈ¥À» ²Þ ²Ü¼ö Àְڴ°¡? »ý°èÇü¹üÁË°¡ Áõ°¡ÇÑ´Ù´Â ´º½º¸¦ º¸Áö ¾Ê¾Ò´Â°¡? ¸»·Î¸¸ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ°ÆÁ¤,û³âÃë¾÷°ÆÁ¤Çϸ鼭 ÀÌ·¯ÇÑ ºÎµ¿»ê¾ÓµîÁ¤Ã¥À» ÆîÄ£ °æÁ¦ºÎÃѸ®´Â »·»·È÷ µ¹¾Æ´Ù´Ï°í ÀÖ´Ù.

 

  ±ÝÀ¶À§ ¿ª½Ã ¶È °°´Ù. À§¿øÀå°ú ÅëÈ­µµ ÇÒ ¼ö ¾ø°í ÀüÈ­¹øÈ£±îÁö ¹Ù²Ù¾ú´Ù. ´ã´çÀÚ¿Í °Ü¿ì ÅëÈ­¸¦ Çؼ­ ÃÖÀ­¼±¿¡ Àü´ÞÇ϶ó°í Å«¼Ò¸®Ä¡¸é Àü´ÞÇÑ´Ù°í¸¸ ¸»ÇÑ´Ù. Àü´Þ µÇ¾ú´ÂÁö ¸ð¸£°Ú´Ù. ¼¼°è ¸ðµç ³ª¶ó°¡ °æÁ¦¸¦ »ì¸®´Âµ¥ Áõ±Ç½ÃÀåÀ» °¡Àå ¸ÕÀú »ì¸°´Ù. ¹Ì±¹ÀÌ ¸®¸Õ»çÅ¿¡¼­ Å»ÃâÇϴµ¥ Á¦·Î±Ý¸®±îÁö °¡¸é¼­ Å»ÃâÇß°í ÀÌÁ¦´Â ±Ý¸®¸¦ ¿Ã¸®´Â °úÁ¤¿¡ ÀÖ´Ù. Áß±¹ÀÌ Áõ½Ã¸¦ »ì¸®¸é¼­ ¸ðµç »ê¾÷À» »ì¸®°í Áß±¹ÀÇ ±¼±â¸¦ ¼¼°è¿¡ ÀÚ¶ûÇÏ°í ÀÖ´Ù. À¯·´ÀÌ Áõ½Ã»ì¸®±â¸¦ ÅëÇÏ¿© ÅëÈ­À§Çè¿¡¼­ Å»ÃâÇß´Ù. ¾Æº£´Â ÀÌ·¯ÇÑ ETF,ELSÇüÀÇ ¿Â°® ÆÄ»ýÀ» ´Ù ÅðÃâ½ÃÅ°°í Áõ½Ã¸¦ È°¼ºÈ­Çϸ鼭 ÀÒ¾î¹ö¸° 20³â¿¡¼­ Å»ÃâÇß°í ÀÏÇÒ »ç¶÷ÀÌ ¾ø¾î¼­ Çѱ¹Ã»³âµéÀ» ¼öÀÔÇÏ°í ÀÖ´Ù.

 

  °æÁ¦¶õ ±×·±°ÍÀÌ´Ù. ¸öÀÇ ÇÇ¿Í °°Àº °ÍÀÌ´Ù. Áõ½Ã´Â ¿ì¸®½ÅüÀÇ 5´ëÀå±âÀÇ ¾îµðÂë ÇØ´çÇÒ °ÍÀÌ´Ù. °æÁ¦»ì¸®°í Áß»êÃþÀ°¼ºÇѴٸ鼭 ¿Â°® ETF,ELS ´Ù ¸¸µé¾î¼­ ¿¬°èÆÄ»ýÆݵ忡 °¡ÀÔÇÑ »ç¶÷µé ¾ÆÁÖ ¾ÆÀÛÀ» ³» ¹ö·È´Ù. ´ëÇѹα¹¿ª»ç¿¡¼­ ±ÝÀ¶À§°¡ ¾ÕÀå¼­¼­ ÀÌ·± »ç±â¸¦ Ä£ÀûÀÌ ¾ø´Ù. ¿ø±Ýº¸ÀåÇüÀ̶ó¸ç 1³â¿¡ 7%¾¿ 3³â ÀÌÀÚ Áö±Þ¸¸ °­Á¶ÇÏ°í Á¶°ÇÀº Á¦´ë·Î ¼³¸íÀ» ¾ÈÇϸ鼭 ÆȾҴÙ. ±×·±µ¥ Áö±Ý±îÁö ±×·±ÀûÀÌ ¾øÀ¸¹Ç·Î ÀϹÝÀεé°ú ¸î¸î »õ¸¶À»±Ý°í¿Í ÀúÃàÀºÇàÀº Á¶°ÇÀº Á¦´ë·Î µèÁö¾Ê°í ¿ø±Ýº¸Àå°ú Á¤±â¿¹±Ýº¸´Ù 2~3¹èÂë ³ôÀº ÀÌÀÚ¿¡¸¸ °ü½ÉÀ» °®°í °¡ÀÔÇß´Ù°¡ Àۻ쳪 ¹ö·È´Ù.

 

  ÀϺ»Àº °æÁ¦ÀÇ ÀÒ¾î¹ö¸° 20³âÀÌ Áõ½ÃÀÇ ¿Â°® ÆÄ»ý»óÇ°À̶õ °ÍÀ» ±ú´Ý°í ´Ù ¾ø¾Ö°í ÀÖ´Â ¸¶´ç¿¡ ÀüÀÓ ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀº ´Ù µµÀÔÇÏ¿´´Ù. °á°ú´Â ¾î¶»°Ô µÇ¾ú´Â°¡? ±×·¯ÇÑ ÆÄ»ý¿¡ °¡ÀÔÇÑ Áß»êÃþ,ÅðÁ÷ÀÚ ¾öû ¼Õ½ÇÀ» ÀÔ¾ú´Ù. ¾ÕÀ¸·Îµµ °è¼Ó ¼Õ½ÇÀ» ÀÔÈú °ÍÀÌ´Ù. ±×µé ±ÝÀ¶È¸»ç ¸îǬ ¸ÔÀÚ°í ¼±·®ÇÑ ±¹¹Îµé Àç»ê Àۻ쳻´Â ÇàÀ§°¡ ¿ÇÀº°¡? ÀÌ·¯ÇÑ ÆÄ»ý¾ø¾Ö¸é Áõ±Ç»ç¿Í ÆÄ»ýȸ»çµéÀÌ ³­¸®Ä¥ °ÍÀÌ´Ù. ±×µé ¹Ý´ë¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ´Ù ¾ø¾Ö¾ßÇÑ´Ù. ÇÊÀÚ¿¡°Ô ¿¬¼³ÇÒ ±âȸ¸¦ °®°Ô ÇѴٰųª ³¡ÀåÅä·ÐÇÏ°Ô ÀÚ¸®¸¦ ¸¸µç´Ù¸é ¾ð·Ð¿¡ °ø°³µÈ ÀÚ¸®¿¡¼­ ³¡ÀåÅä·ÐÀ» ¹úÀÏ ¿ëÀÇ°¡ ÀÖ´Ù. µû¶ó¼­ ÀϺ»Ã³·³ ¿ì¸®µµ ELS,ETF°ü·Ã±ÝÀ¶»óÇ° ÀüºÎ ¾ø¾Ö ¹ö·Á¾ßÇÑ´Ù.

 

  ÇöÇà½ÃÀåÀÌ °ø¸ÅµµÀ§ÁÖ½ÃÀåÀÌ ¾Æ´Ï¶ó°í ¾Æ¹«¸® ¸»Çصµ °ø¸ÅµµÀ§ÁÖ ½ÃÀåÀÌ´Ù. Áõ½ÃÈ°¼ºÈ­´Â ¾î·ÆÁö ¾Ê´Ù.

  1. ¿ìÁ¤±¹ÀÇ ÅõÀÚ¸¦ ´Ù½Ã ºÎÈ°ÇØ ÁÖ¾î¾ßÇÑ´Ù. ÇÊÀÚÆÇ´ÜÀº ±×µéÀÌ ¹¹¶ó°í ¼³¸íÇصµ ¿ìÁ¤±¹ÀÇ ÅõÀÚ°¡ ÆÄ»ýÀ¸·Î ½ÃÀåÀ» Èçµå´Â ¹«¸®µéÀÇ  ÇàÀ§¿¡ ¹æÇØ°¡ µÇ¾î¼­ ¿ìÁ¤±¹ÀÇ ÅõÀÚ¸¦ ÁßÁö½ÃÄ×´Ù´Â ´À³¦¹Û¿¡ ¾Èµç´Ù.

  2. ¼¼±ÝÁõ¼¼¸¦ À§Çؼ­ 1% Å«¼Õ·êÀ» ¸¸µé¾ú´Âµ¥ ¿ÀÈ÷·Á Áõ½Ã ¼¼¼ö´Â ¶Ò ¶³¾îÁ³´Ù. ½ÇÈ¿µµ ¾ø´Â 1%Å«¼Õ·êÀ» ¾ø¾Ö¶ó. º¸À¯Á¾¸ñ 1% ±Ý¾×10¾ï±ÔÁ¤ ¾ø¾Ö¶ó.

  3. ÁÁ°Ô ¸»Çؼ­ ½ÃÀåÁ¶¼ºÁ¦µµ ³ª»Ú°Ô ¸»Çؼ­ ±â°üÀÇ ÇÕ¹ýÀû ÁÖ°¡Á¶ÀÛÀÎ ½ÃÀåÁ¶¼ºÁ¦µµ¸¦ ÆóÁöÇ϶ó. ÀÌ Á¦µµ·Î ÀÎÇÏ¿© ½ÇÁ¦·Î ±ÞµîÇÏÁöµµ ¾Ê´Âµ¥ ±ÞµîÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î Âø°¢ÇÏ°í µû¶óµé¾î°¡¼­ ¾öû³­ ÇÇÇظ¦ ÀÔ´Â ´ÜŸ°³ÀÎÅõÀÚÀÚµé ³Ê¹« ¸¹´Ù.

  4. Á¾¸ñ¼±¹° 25°³¿¡¼­ 120°³·Î ´Ã·È´Âµ¥ ÀÌ´Â ÇÁ·Î±×·¥Â÷ÀÍ°Å·¡¿¡ ´ëÇÏ¿© °ú¼¼ÇÏÀÚ, ¼¼±Ýµµ ¾È³»°í º¯ÇüÂ÷ÀÍ°Å·¡¿¡ ÀÌ¿ëµÇ°í ÀÖÀ» »Ó ¾Æ´Ï¶ó, Á¾¸ñÁÖ°¡Á¶ÀÛ¿¡ ÀÌ¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù. ¿ø·¡´ë·Î 25°³·Î ȯ¿øÇ϶ó.

  5. ¹«½¼ ¼¼°è½ÃÀå¿¡¼­ ¾ø´Â Á¤Àûvi,µ¿Àûvi,ÅõÀÚÁÖÀÇ,°æ°í,À§ÇèÁ¦µµ ÆóÁöÇ϶ó. ÁÖ°¡°£¼·Á¦µµÀÌ´Ù. ºÒƯÁ¤´Ù¼öÀÇ ¸Åµµ¿Í ¸Å¼ö°¡ ±³Â÷ÇÏ´Â ½ÃÀå¿ø¸®¿¡ ¹ÝÇÏ´Â Á¦µµÀÌ´Ù.

  6. ÁÖ°¡ ±ÞµîÀÌ ±×·¸°Ô ½ÈÀ¸¸é °ú°Åó·³ »óÇÏ 4%·Î Á¦ÇÑÇϵ簡, ¾Æ´Ï¸é 15%·Î ¿øÀ§Ä¡Ç϶ó. »óÇÏ 30%Á¦µµ¿Í ½ÃÀåÁ¶¼ºÁ¦µµ¸¦ µÎ°í ¹«½¼ °³ÀεéÀÌ Àå±âÅõÀÚ¸¦ ¾ÈÇÏ°í ´Ü±âÅõÀÚ¸¦ Çؼ­ ¼ÕÇظ¦ ÀÔ´Â´Ù°í ¸»ÇÒ ¼ö Àִ°¡? ÅõÀڽɸ®¸¦ ºÒ¾ÈÇÏ°Ô ¸¸µå´Â Á¦µµµéÀÌ´Ù. °³ÀÎÅõÀÚÀÚµéÀÌ ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ°ÔÇ϶ó.

 7. ÁֽĽÃÀå 30ºÐ ´Ã¸°Á¦µµ ´Ù½Ã 30ºÐ ÁÙ¿©¶ó. 9½Ã¹Ý¿¡ ½ÃÀÛÇÏ¿© 3½Ã¹Ý¿¡ ³¡³»µç°¡, ¾Æ´Ï¸é 9½Ã¿¡ ½ÃÀÛÇÏ¿© 3½Ã¿¡ ³¡³»°Ô Ç϶ó. ½Ã°£´Ã¸°´Ù°í °Å·¡´Ã¾ú´Â°¡? ¿ÀÈ÷·Á ÁÙ¾ú´Ù. Áõ±Ç»ç Á÷¿ø°ú ÅõÀÚÀÚµé ¾Æ¹«µµ ¿øÄ¡ ¾Ê´Âµ¥ ±×µé³¢¸® ÀÛ´çÇؼ­ 30ºÐ ´Ã·È´Ù.

 

    »ó±âÀÇ Á¦µµ¿¡ ÀÇÇÏ¿© °ø¸Åµµ¸¦ ½ÇÁúÀûÀ¸·Î Áö¿øÇÏ°í ÀÖ°í Á¤»óÅõÀÚ¸¦ ¹æÇØÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ °³ÀÎÅõÀÚÀÚµéÀÇ ºÒ¾ÈÁ¤ÇÑ ÅõÀڽɸ®¸¦ Á¶ÀåÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÁÖ°¡Á¶ÀÛ¼¼·Â Àâ´Â °ÍÀº ÁÁÁö¸¸ ¡ġ°í ²Ñ°ú¸®Ãļ­ ¼±·®ÇÑ ÅõÀÚÀÚ±îÁö Áõ½Ã¿¡¼­ ÂѾƳ»Áö¸»¶ó. ¼±·®ÇÑ ±ÝÀ¶ÅõÀÚÀÚ¿¡°Ô ÇÇÇظ¦ ÀÔÈ÷Áö ¸»¶ó. Àå±âÀûÀ¸·Î ÀúÃàÇϵíÀÌ ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ½ÃÀåÀ» ¸¸µé¾î¶ó. ±×·¡¾ß Áõ½Ã°¡ È°¼ºÈ­µÉ ¼ö ÀÖ°í ±â¾÷ÀÌ Áõ½Ã¿¡¼­ ¾È½ÉÇÏ°í ÀÚ±ÝÁ¶´ÞÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç Áõ±Ç»ç Á÷¿øµéµµ ¹ä¸Ô°í »ì ¼ö ÀÖ´Ù. À§ Á¦µµµé·Î ÀÎÇÏ¿© Çö Áõ½Ã¿¡¼­ µ·À» ¹ö´Â °³ÀεéÀÌ °ÅÀÇ ¾ø´Â Áö°æÀÌ´Ù. Áõ½Ã¿¡¼­ µ·À» ¹ö´Â °³Àε鵵 20%´Â Á¸ÀçÇؾßÇÑ´Ù. ÇÊÀÚÀÇ ¸»ÀÌ ¸Â´Ù¸é »ç¹æÆȹ濡 °®¾Æ ºÙÀÏ ÀÏÀÌ´Ù.

 

   Á¤ºÎ¿¡¼­ ÀÌ·¯ÇÑ Á¤Ã¥µéÀ» ½Ç½ÃÇÑ´Ù°í ÇßÀ» ¶§ ÇÊÀÚ´Â Çؼ­´Â ¾ÈµÈ´Ù°í ÀüÈ­±îÁöÇß´ø »ç¶÷ÀÌ°í ÁÙ°ð Áö±Ý±îÁö ±×·¸°Ô Áø´ÜÇÏ°í ÆÇ´ÜÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀüÀÓ°æÁ¦ºÎÃѸ®ÀÇ ºÎµ¿»êÁ¤Ã¥°ú ÀüÀÓ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀÇ Áõ½ÃÁ¤Ã¥Àº Çѱ¹ÀÇ °æÁ¦¸¦ Á×ÀÌ°í ¼­¹Î°æÁ¦¸¦ Á×ÀÎ ¿øÈäÀ̶ó°í °¨È÷ º»¶õ¿¡ ±â¼úÇϸç ÇÊÀÚÀÇ ¸»À» »ç¹æÆȹ濡 ÀοëÇصµ ÁÁ´Ù. Á¤ºÎ´Â Á¦¹ß Áß»êÃþ°ú ¼­¹ÎÀÌ »ç´Â °æÁ¦¿Í Áõ½Ã¸¦ ¸¸µé°í ±×¸®°í ±×´ÙÀ½ ´ÙÀ½ ¾ê±â¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù°í º»´Ù. ÀÔÀ¸·Î´Â °ÆÁ¤ÇÏ°í »ì¸°´Ù°í Çϸ鼭 Á¤Ã¥ÀûÀ¸·Î Á×ÀÌ´Â Á¤Ã¥À» Çؼ­´Â ¾ÈµÈ´Ù. À§ÀÇ ³»¿ëÀº Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇÑ Å« ±×¸²À» º¸Áö ¾ÊÀ¸¸é Àý´ë ¾Èº¸ÀÌ´Â »ç¾ÈµéÀÌ´Ù.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Àü´Þ  |  ÀÎ¼â  |  Ŭ¸°½Å°í   |  °øÀ¯ÇÏ±â        ´õº¸±â ¢º 
  

  [ÅõÀÚÀü·«]±âȸ´Â »õ¿Í °°´Ù. ³¯¾Æ°¡±â Àü¿¡ ²À Àâ¾Æ¶ó.
  [ÅõÀÚÀü·«]½Â¸®ÇÒ È®·ü 90%¿¡ ³» ¸ðµÎ¸¦ ´øÁö´Ù

¹é°æÀÏ Ä«Æä°¡±â ÀÓ¿ë¼® Ä«Æä°¡±â Áê¶ó±â Ä«Æä°¡±â ¼±ÇÑÅõÀÚ ¹Ù·Î°¡±â ºÎÀھƺü Ä«Æä°¡±â ȲÅÂÀÚ Ä«Æä°¡±â ÇÏ»óÁÖ´ëÇ¥ Ä«Æä°¡±â