<ÃÖ°æȯ³ë¹Í½º¿Í ±â°üÀÇ ¿ÀÆÇ>
¹Ú±ÙÇýÁ¤ºÎ °æÁ¦ 2±âÆÀÀÇ ³»¼ö°æ±â¸¦ »ì¸®±â À§ÇÑ °æÁ¦È°¼ºÈ ¹æ¾ÈÀÇ À±°ûÀÌ µå·¯³µ´Ù. À̸¦ ³õ°í ÀÏ°¢¿¡¼´Â ±â´ëÄ¡¿¡ ºÒ°úÇÒ °ÍÀÌ°í ½ÇÁúÀû È¿°ú¿¡ ´ëÇؼ´Â Àǹ®À» Ç¥Çϱ⵵ ÇÑ´Ù. °æÁ¦È°¼ºÈ ¹æ¾ÈÀÌ ¹ßÇ¥µÈ ÈÄ¿¡´Â ±â°üÀÇ ¸Åµµ·Î °Ç¼³ÁÖ µîÀÇ µÇ¹Ð¸®´Â ÁÖ°¡ È帧µµ ³ªÅ¸³µ´Ù. ¼ÒÀ§ ¸»Çؼ "¼Ò¹®¿¡ »ç¼ ´º½º¿¡ ÆȾƶó"ÀÇ ½ÄÀÌ´Ù.
±×·¯³ª ÇÊÀÚ´Â ºÐ¸íÇÏ°Ô ¸»ÇÑ´Ù. À̹ø¿¡ ¹ßÇ¥µÈ ÃÖ°æȯ³ë¹Í½º´Â È¿°ú°¡ ÀÖÀ» °ÍÀÌ°í ±â°üÀº ¿ÀÆÇÇÏ°í ÀÖÀ½À»...±×µ¿¾È ÇÊÀÚ´Â ³»¼ö°æ±â ºÎÁø¿¡¼ Å»ÃâÇϱâ À§Çؼ´Â 2°¡Áö°¡ ÇÊ¿äÇÔÀ» Ç×»ó °Á¶ÇØ¿Ô´Ù.
ù°´Â µ·À» Ç®¾î¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ÇöÀçÀÇ ³»¼ö ºÎÁøÀº ´Ü±â°£¿¡ ¸¸µé¾îÁø°Ô ¾Æ´Ï´Ù. °ú°ÅºÎÅÍ ¿À·£ ±â°£ ³ëÀûµÇ¸é¼ ÇöÀçÀÇ ¾î·Á¿ò¿¡ ºÀÂøµÈ °ÍÀÌ´Ù. ´©ÀûµÈ ³»¼ö ºÎÁøÀº ÇÑÂ÷·ÊÀÇ ±Ý¸®ÀÎÇϳª ÀӽùæÆíÀû ¹æ½ÄÀ¸·Î´Â ¹æÇâÀ» ¹Ù²Ù±â ¾î·Æ´Ù.
Áö³ ±â°£ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» »ì¸®°Ú´Ù´Â ¸íºÐÀ¸·Î Ãëµæ¼¼ µî¿¡ ´ëÇÑ º¯È¸¦ Áá´Ù. ±× °á°ú ¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ® µî¿¡ ´ëÇÑ ¼ÒÁøÀÇ È¿°ú´Â ÀÖ¾ú´Ù. ±×·¯³ª ±âÁ¸ ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ °¡°Ý º¯µ¿À̳ª °Å·¡È½¼ö Áõ°¡¿¡ º¯È¸¦ ÁÖÁö ¸øÇÏ°í ¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ® ¼ÒÁø¿¡¸¸ ¿µÇâÀ» Áشٸé ÀÌ´Â Áß´ëÇü°Ç¼³»ç¸¸ ÇýÅÃÀÌ µÉ »Ó ½ÇÁúÀû ÁÖÅýÃÀå ȸº¹ Àüȯ¿¡´Â µµ¿òÀÌ µÇÁö ¸øÇÏ´Â °á°ú°¡ µÈ´Ù.
ÃÖ°æȯ³ë¹Í½º¿¡¼´Â ÃÑ 41Á¶¿ø ±Ô¸ðÀÇ ÀçÁ¤À» ÅõÀÔÇØ °æ±â°¡ È°¼ºÈµÉ ¶§±îÁö È®ÀåÀûÀÎ °Å½Ã°æÁ¦¸¦ ¿î¿µÇÏ°Ô µÈ´Ù. Çѱ¹ °æÁ¦¸¦ Àú¼ºÀå ´Ë¿¡¼ Å»Ãâ½ÃÅ°±â À§ÇØ Ãæ°Ý¿ä¹ýÀÌ ½ÃÇàµÇ´Â °ÍÀÌ´Ù. Á÷Á¢ÀûÀÎ µ· Ç®±â¿¡ ÇØ´çµÇ´Â ¾çÀû¿ÏÈ¿Í À¯»çÇÑ È¿°ú¸¦ ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
µÑ°, ´ë±â¾÷ÀÌ °®°íÀÖ´Â ±¸Á¶Àû ¹®Á¦¸¦ Ç®¾î³»¾ß ÇÑ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. ¿Ö ³»¼öºÎÁøÀÌ ³ªÅ¸³µÀ»±î? ±Ùº»Àû ¹®Á¦·Î µé¾î°¡º¸¸é Çѱ¹°æÁ¦ Á¤Ã¥ÀÌ ´ë±â¾÷ ÆíÁß¿¡ Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ¿ì¼± ¼öÃâ°æÁ¦ÀÎ Çѱ¹ÀÌ ¼öÃâ½ÇÀû¿¡¼´Â »ç»ó ÃÖ°íÄ¡¸¦ °»½ÅÇØ¿ÔÁö¸¸ 10´ë ´ë±â¾÷ÀÌ ÃÑ ¼öÃâÀÇ ´ëºÎºÐÀ» Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ´Â ÀÔÀå¿¡¼ º¸¸é ¼öÃâÀÇ »ç»ó ÃÖ´ëÄ¡ °»½ÅÀº 10´ë ´ë±â¾÷ÀÌ Å« µ·À» ¹ú¾ú´Ù´Â ÀÇ¹Ì¿Í °°´Ù.
¿©±â¿¡ ´ë±â¾÷ÀÌ °ñ¸ñ»ó±Ç±îÁö ½Ï¾µÀÌ ÇÏ¸é¼ ±×µéÀÇ ¹è¸¸ ´õ¿í ºÒ·È°í ¼¹Î°æÁ¦´Â Á×À» ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Â »óȲÀÌ ³Ê¹«³ª Àå±âÀûÀ¸·Î ¹ú¾îÁ®¿Ô´Ù. ƯÈ÷ MBÁ¤±Ç¶§´Â ÀÌ»óÀÌ ±Ø¿¡ ´ÞÇß´Ù°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.
±×·±µ¥ ´ë±â¾÷ÀÌ ¹ú¾îµéÀÎ µ·À» ²ø¾î¾È°í Ç®Áö¸¦ ¾Ê°í ÀÖ´Ù. ÀÌ·± Àú·± ÀÌÀ¯·Î ÅõÀÚ¸¦ ¾ÈÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ±×·¯´Ùº¸´Ï ´ë±â¾÷ÀÇ Àڻ갡ġ´Â Áö¼Ó Áõ°¡ÇÏÁö¸¸ ¸·»ó »ç»ó ÃÖ°íÀÇ ¼öÃâ ½ÇÀû¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ³»¼ö´Â °è¼Ó ÈÄÅðÇÒ ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø¾ú´ø °ÍÀÌ´Ù.
ÃÖ°æȯ³ë¹Í½º¿¡¼´Â ±â¾÷ ÀÌÀÍÀÇ °¡°è À¯ÀÔÀ» À¯µµÇÏ´Â ±Ù·Î¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦, ¹è´ç¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦, ±â¾÷¼Òµæ ȯ·ù¼¼Á¦ µî °¡°è¼Òµæ Áõ´ë¼¼Á¦ 3´ë ÆÐÅ°Áö°¡ ½Å¼³µÈ´Ù. ¶ÇÇÑ Ã¼Å© ½Å¿ëÄ«µå¿Í Çö±Ý¿µ¼öÁõÀÇ ¼Òµæ°øÁ¦¸¦ ÇѽÃÀûÀ¸·Î È®´ëÇϰųª ÀϸôÀ» ¿¬ÀåÇÏ°í °í·ÉÃþ ÀúÃàÀÇ ÀÌÀÚ¼Òµæ ºñ°ú¼¼ Çѵµ¿Í ÅðÁ÷ °³Àο¬±Ý ¼¼Á¦ ÇýÅÃÀ» ´Ã¸®´Â ºÎºÐµµ °ñÀÚ¿¡ Æ÷ÇԵǾî ÀÖ´Ù.
ÀÏ·Ê·Î ±â¾÷¼Òµæ ȯ·ù¼¼Á¦´Â ±â¾÷ÀÌ µ·À» ¹ú¾îµéÀÏ °æ¿ì ÀÏÁ¤ ¼öÁØ ÀÌ»ó ÀΰǺñ ÅõÀÚ µîÀÇ Àç¿øÀ¸·Î »ç¿ëÇϵµ·Ï ÇÏ°í À̸¦ ¾î±æ °æ¿ì Ãß°¡ °ú¼¼ÇÑ´Ù´Â ³»¿ëÀÌ´Ù.
¿©±â¿¡ ³»¼ö È°¼ºÈÀÇ ¶Ç ´Ù¸¥ ¹æ¾ÈÀ¸·Î ÃÖ°æȯºÎÃѸ®°¡ °Á¶ÇØ¿Â ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿Ïȵµ ½ÃÇàµÇ´Âµ¥ Áö¿ªº°, ±ÝÀ¶±Ç¿ªº°·Î Â÷ÀÌ°¡ ÀÖ´ø LTV(ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÎÁ¤ºñÀ²)¿Í DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)¸¦ °¢°¢ 70%¿Í 60%·Î ´ÜÀÏÈÇÏ°í DTI ¼ÒµæÀÎÁ¤ ¹üÀ§¸¦ Ãß°¡ È®´ëÇÑ´Ù´Â ³»¿ëÀ» ´ã°í ÀÖ´Ù.
°á±¹ ÃÖ°æȯ³ë¹Í½º°¡ ³»¼ö°æ±â¸¦ °·ÂÇÏ°Ô ¹ÝÀü½ÃÅ°´Âµ¥ ÀÖ¾î ´Ù¼Ò ºÎÁ·ÇÑ ºÎºÐµµ Á¸ÀçÇÏ´Â°Ô »ç½ÇÀÌÁö¸¸ ³»¼ö°æ±â ºÎÁøÀÇ ±Ùº»ÀûÀÎ ÀÌÀ¯¸¦ ¾Ë°í ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ Ã³¹æ¿¡ Á¢±ÙÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡¼ º¸¸é À̹ø ÃÖ°æȯ³ë¹Í½º´Â Àý´ë ÀϽÃÀû ±â´ë°¨¿¡ ±×Ä¡´Â ´ëÃ¥¾ÈÀ¸·Î Ä¡ºÎµÉ ¼ö ¾ø´Ù´Â ÆÇ´ÜÀÌ´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ÃÖ°æȯºÎÃѸ®°¡ Á¤Ä¡ÀÎÀ̱⿡ ¾Õ¼ °æÁ¦Àü¹®°¡¿´°í ¹Ð¾îºÙÀÌ´Â ¶Ò½ÉÀÌ ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁö°í ÀÖ¾î ÃÖ°æȯ³ë¹Í½º´Â °ÇÏ°Ô ½ÇÇàµÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.
ºñ·Ï ¿À´Ã ÃÖ°æȯ³ë¹Í½º°¡ ¹ßÇ¥µÈ ÈÄ ±â°üÀÇ Â÷ÀͽÇÇö ¸ð½ÀÀÌ ³ªÅ¸³µÁö¸¸ ¿ø/´Þ·¯ ȯÀ²ÀÌ 4.9¿ø ¹ÝµîÇÏ°í ¿Ü±¹ÀÎÀÌ ¼±Çö¹°¿¡¼ ¼ø¸Å¼ö¸¦ º¸¿´´Ù´Â Á¡À» ÁÖ¸ñÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÃÖ°æȯ³ë¹Í½º¿¡ ´ëÇÑ ±àÁ¤Àû Æò°¡¸¦ ½ÃÀåÀÌ ³ªÅ¸³½ °ÍÀÌ´Ù. ±â°üÀÇ ¼Ò¹®¿¡ »ç¼ ´º½º¿¡ ÆÄ´Â ÇàÅ°¡ Â¥Áõ³ª¸é¼µµ À̵éÀÇ ¿ÀÆÇÀÌ ÇѽÉÇÏ´Ù. Á¤ºÎÁ¤Ã¥À» °¡Àå ¸ÕÀú µÞ¹ÞħÇؾßÇÒ ±â°üÀÌ ÀÌ ¸ð¾çÀÎ°Ô ¾Æ½±´Ù. ÀÌ·¯¸é¼ Èûµé´Ù°í ¾Æ¿ì¼ºÄ¡´Â ±â°üÀÇ ¸ð½Àµµ ÀÌÇØ°¡ ¾ÈµÈ´Ù.
¹Ì±¹ Áõ½Ã´Â ¼ºêÇÁ¶óÀÓ ÀÌÈÄ °·ÂÇÑ ¾çÀû¿ÏÈ ½Ç½Ã·Î °æ±â°¡ »ì¾Æ³µ°í Áõ½Ãµµ ¿ª»çÀû ½Å°í°¡¸¦ °»½ÅÇß´Ù. ÀϺ» Áõ½Ãµµ ¾Æº£³ë¹Í½º ½Ç½Ã·Î Áö³ÇØ Å« ÆøÀÇ »ó½ÂÀ» ¸¸µé¾ú´Ù. ¶ÇÇÑ Àεµµµ ¸ðµð ÃѸ®°¡ ´ç¼±µÈÈÄ ¸ðµð³ë¹Í½º¸¦ ½Ç½ÃÇß°í ÀεµÁõ½Ã´Â »ç»ó ÃÖ°íÄ¡¸¦ °»½ÅÇÏ¸ç »ó½ÂÇß´Ù. ÀÌ ¸ðµÎ ¿Ü±¹ÀÎ ¸Å¼ö°¡ À̲ø¾ú´Ù.
ÃÖ°æȯ³ë¹Í½º°¡ ¿À´Ã ³ëÃâµÇ¾ú°í ¿Ü±¹ÀÎÀÇ ¹ÝÀÀÀº 7¿ù ³»³» ¸Å¼ö´Ù. ÃÖ°æȯ³ë¹Í½º°¡ Çѱ¹ Áõ½ÃÀÇ ºÎÁø Å»ÃâÀ» À̲ø °·ÂÇÑ ¸ð¸àÅÒÀ¸·Î ÇÊÀÚ´Â ¹Ï¾îÀǽÉÄ¡ ¾Ê´Â´Ù. 7¿ù³»³» °Å·¡¼Ò¿¡¼ ¸ÅµµÇÏ´Â ±â°üÀÌ µÞÅë¼ö¸¦ ¸ÂÀ»¶§°¡ ´Ù°¡¿Â´Ù.
¿À´Ã(¸ñ¿äÀÏ) ¿ÀÈÄ 8½Ã¿¡ ¹«·á¹æ¼Û ½Ç½ÃµË´Ï´Ù. ¸¹Àº Âü¿© ¹Ù¶ø´Ï´Ù.
½Å¼ºÀå ±ÞµîÁÖ, ½ÇÀû ±ÞµîÁÖ, Àç·á ±ÞµîÁÖÀÇ º¯°î ÅõÀÚ!
3´ë ±ÞµîÁÖÀÇ º¯°î ÅõÀÚ Àü¹®Å¬·´(¹Ù·Î°¡±â Ŭ¸¯)!!