이번에 부동산을 매도하게 되었는데 부동산중개소에서 얘기하는 부동산중개수수료에 대해 궁궁해 문의 드립니다.

현시세가 대략  평균 160,000,000원 정도하는데 부동산중개소에서 매수인으로부터 172,000,000원에 계약을 하고 매도인인 저에게 166,000,000은 저가 가질수 있도록 하고 나머지  600만원을 부동산 계좌로 송금 해달라고 그러네요. 부동산중개수료는 600만원 안에 포함되어 있으니 낼 필요 없다고 그러고요.

 제 입장에서는 양도소득세도 비과세이고, 현재 평균시세보다 조금이라도 더 받을 수 있으니 그렇게 하겠다고 계약을 했는데 이사실을 매수인도 알고 있고 매수인이 UP계약서를 작성한건지 아니면 중간에서 부동산중개인이 농간을 부려 자기들 이익을 챙기는건지 궁금하네요.

부동산매매계약서 중개수수료 산출 내역은 172,000,000*0.5%=800,000입니다.  

일단 계약금을 받으면서 300만원을 송금했는데 내일 중도금이 들어오면 300만원을 또 송금해야 하는건지 아니면 어떻게 해야하는건지 몹시 궁금합니다.

고수님들의 빠른 답변 부탁 드립니다.